WOZ waarde en erfbelasting

Erfbelasting

Zit er in de nalatenschap een woning? En hoe werkt dat nu wanneer de WOZ waarde (veel) hoger is dan de werkelijke verkoopprijs?

In de aangifte erfbelasting moet de WOZ waarde van de woning worden opgenomen. Mogen de erfgenamen dan, wanneer de woning wordt verkocht tegen een lagere waarde dan die WOZ waarde, alsnog de erfbelasting over die lagere waarde laten berekenen?

Ja dat mag! Er is namelijk een bijzondere regeling in de wet dit het mogelijk maakt voor iedere belanghebbende, die eigenaar is geworden van een onroerende zaak (en dat zijn de erfgenamen) om een nieuwe WOZ beschikking aan te vragen bij de gemeente. Dan kunnen zij alsnog bezwaar aantekenen tegen de getaxeerde waarde (in de WOZ beschikking). Wanneer dat lukt dan kan deze ook in de Successieaangifte worden opgenomen (zodat er minder erfbelasting wordt betaald). Dit is ook nog mogelijk voor in behandeling zijnde Successie-aangiftes!

Maar let op: wanneer de aanslag erfbelasting definitief is kan dit niet meer.

Leave A Comment?